本报讯（记者 薛海荣）典当业务实操中，当物未办理抵（质）押，典当关系是否成立？近日，市法院就审结了这样一起典当纠纷。

　　2023年，原告苏州某典当公司与被告钱某（化名，下同）、刘某、王某签订了一份《典当抵押合同》，协议约定三被告向原告借款100万元，借款费率为月综合费率1.8%，借款期限为1个月，违约金为每日0.1%。三被告提供的当物为一套房产，承诺在本合同签署后7日内配合办理不动产抵押登记手续。原告向三被告发放当金100万元，并出具当票，但三被告取得当金后迟迟不配合办理抵押登记，还延长了典当期限，共计支付10万元月综合费，之后再未还款。原告遂诉至法院，要求三被告归还借款本金100万元、逾期利息13万余元。

　　法院经审理后认为，典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续。本案中，原告在未先与三被告办理房地产抵押登记的情况下，即向其出具当票、发放当金，违背了《典当管理办法》的规定。直至法庭辩论终结以前，仍未能办理房地产抵押登记手续。因此，原、被告之间的合同关系名为典当实为借贷。该合同扰乱典当行业秩序，应认定无效。原告并未提供典当服务，无权收取综合费，但根据合同约定，三被告未按约还款，原告有权加收违约金，又因合同约定的违约金为每日0.1%，即年利率36%的费率过高，法院对超出标准的违约金抵扣了本金，判决三被告偿还原告借款本金95万余元及违约金12万余元，并驳回了原告其他诉讼请求。

　　法官说法：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。依据《典当管理办法》第三条的规定，典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。典当关系的成立有严格的构成要件，典当行在开展业务的时候，应先办理相关登记手续，切实占有控制当物，再发放当金，确保典当关系合法有效。