本报讯（记者  杨丹萍）为进一步提升社区干部、调解员、网格员的法律素养与依法办事水平，有效解决物业纠纷等基层治理问题，共筑和谐良好的社区氛围，近日，娄东司法所邀请律师在娄江社区开展了基层治理法律实务分析普法讲座。

　　讲座中，律师结合《江苏省物业服务收费管理办法》《苏州市住宅区物业管理条例》等法律法规，讲解了业主大会、业主委员会等的定义，并精准阐释了基层治理相关主体的定位，帮助调解员与网格员厘清基层治理网络中各主体的义务和责任。

　　针对与会人员提出的“安装充电桩有什么流程规定”“不交物业费，物业能否限制业主电梯卡权限”等问题，律师逐一解析背后的法理和规定，有效提升学习的转化率，进一步提升讲座的实效性。

　　讲座结束后，调解员和网格员就工作中遇到的问题开展交流互鉴。

　　此次讲座聚焦基层治理中的“堵点”，解析了法律条文的适用边界，分享了情理疏导的技巧，切实提升了社区干部、调解员、网格员处理物业纠纷的能力，促进社区和谐稳定，不断增强居民获得感、幸福感、安全感。