□本报记者  张立  文/图

　　今年，苏州在全市范围内开展动迁安置小区环境整治专项提升，我市也出台了《太仓市动迁安置小区环境整治专项提升工作方案》，全面启动这一工作，聚焦动迁安置小区环境管理的难点和堵点，全力“唤醒”小区活力，让全市动迁安置小区运行更安全、功能更完善、环境更宜居、服务更便捷、治理更高效，全面提升居民群众生活品质和幸福指数。

　　消除安全隐患  “上楼”充电不再

　　横沥花园是陆渡街道一个较新的安置小区，于2021年交付使用。小区环境、绿化等各方面条件都不错，管理也井然有序。

　　但之前，该小区也存在一个大问题，即电动车充电位少，集中充电区域安全设施不完善，部分居民会将电动车骑回家充电。此次动迁安置小区环境整治专项提升工作的一个原则是“一小区一实施方案”，横沥花园整治提升中最重要的任务就是让居民的电动车充电更安全方便。

　　现在，这个小区的56台电梯都安装了智能“梯控”系统，电动车进入电梯，电梯轿厢和保安室都会响起警报，值班保安马上到现场查看，消除电动车上楼入室充电的安全隐患。

　　陆渡街道工作人员告诉记者，除了安装智能“梯控”系统外，小区还建成了智慧用电监测系统。通过智能电表空气开关，监测用户充电行为，一旦监测到充电电流数据超过界限值，系统就会发送预警信号至管理员手机，避免引发火灾。同时，小区还改造完善了充电棚消防设施，在集中重点区域安装烟感探测、自动喷淋、灭火球等设施设备，具备了火情实时监测、快速报警、警报和灭火装置自动启动功能。

　　截至目前，横沥花园共建成室外集中充电区12处，充电头150个；地下集中充电区28处，充电头280个，配合完善的“梯控”系统、智慧用电监测系统和消防设施，既满足了居民的充电需求，又确保了安全。

　　完善公共设施  改善居住环境

　　学苑社区群星花园建成于2008年，也是一个动迁安置小区。现在群星一期、群星二期的26幢居民楼、1幢社区用房及相关配套用房都在进行改造。改造内容包括房屋外立面及配套设施修缮、部分电梯维修改造等。

　　居民蔡女士说，她住的楼房的外墙面有些破损，出现了一些裂缝，原本担心以后可能会渗水，现在改造完成，看了挺满意的，放心了很多。

　　据学苑社区党委书记梅志荣介绍，通过前期调研和问题梳理，发现居民对楼房外立面、路面破损、单元门损坏，以及停车位紧张等问题反映较集中，这也是此次整治提升中的重点。

　　科教新城管委会相关负责人表示，围绕动迁安置小区环境整治专项提升重点工作任务，科教新城全力推进群星花园提档升级。完善公共设施，改善小区居住环境，重点聚焦外立面修补及翻新、排烟排气洞口维修、雨水管更换、空调外机位百叶修补等。同时，对小区南北门卫进行提档升级，更换小区部分路灯、老旧的单元入户门等，同步实施停车位增设项目，计划新增停车位153个。此外，针对小区老年居民较多的特点，充分整合资源力量，着力打造社区养老标杆，围绕功能集约化、运营社会化、服务专业化、管理智能化的目标，将老会所打造成“一站式”枢纽型为老服务综合体，为辖区老年人提供周到、便捷、高效、体贴的专业化养老服务。

　　55个小区启动  整治集中实施

　　市物业管理指导中心主任吴朱江介绍，横沥花园和群星花园都是全市动迁安置小区环境整治专项提升推进较快的小区。在全市层面上，动迁安置小区环境整治专项提升工作分启动实施阶段、集中实施阶段、总结评估阶段和长效巩固阶段来展开，目前正处于集中实施阶段。

　　全市共有55个动迁安置小区被纳入此次专项提升行动，其中科教新城13个，港区（浮桥镇）11个，城厢镇和浏河镇各9个，娄东街道7个，陆渡街道3个，璜泾镇、沙溪镇和双凤镇各1个。截至目前，各区镇（街道）已完成所有小区的问题“体检”，发现各类问题2696个，如乱堆放、公共设施破损缺失等，已整改完成1664个，并且通过问题导向、举一反三，累计补齐安全设施4049项、完善功能设施663项、清理环境卫生853项、提升便民服务1项、提升物业服务24项。

　　更安全是这次整治提升工作的重点之一，为此，市物业管理指导中心联合市应急管理局等部门，构建了动迁安置小区物业管理安全生产监管信息系统，将55个动迁安置小区的物业全部纳入平台，通过对小区物业管理重要工作节点进行全流程监管，提升安全监管质效。

　　我市的动迁安置小区环境整治专项提升，还聚焦业主组织建设，激发自治“原动力”。截至目前，55个小区中已有18个小区成立物管委，37个小区正开展相关组建工作。

　　吴朱江表示，动迁安置小区环境整治提升，既是事关群众的“关键小事”，也是城市建设发展的“民生大事”。各区镇、各相关部门要以居民需求为导向，聚焦难点精准施策，通过智能化管理、微改造等措施，让动迁安置小区焕发新活力，切实提升群众的满意度、幸福感。