□本报记者  周琦

　　2021年，娄江新城建设指挥部在市委市政府和高新区党工委、管委会的领导下，抢抓长三角一体化发展、虹桥国际开放枢纽建设战略机遇，持续掀起娄江新城建设高潮，努力将娄江新城打造成为全国知名的“中德创新城”、上海五大新城的“姐妹城”。

　　高位突出规划引领

　　新闻回眸

　　2021年12月24日，北虹桥中德创新走廊城市设计国际方案征集最终成果评审会在娄江新城建设指挥部举行。

　　会上，5家国际知名设计单位分别带来了不同视角、不同主题的汇报展示，从交通网络、产业布局到生态规划、景观设计，一幅幅生态、活力的北虹桥中德创新走廊规划蓝图展现在大家面前。专家学者、与会单位在听取汇报和观看现场模型之后，对5个设计方案进行了逐一点评，讨论分析各方案的优缺点以及可实施性。征集活动自8月开启以来，受到了国内外设计单位的广泛关注。经过层层遴选，从72家应征者中评选出5家综合实力突出、国际知名的设计单位，分别为SBA、艾奕康、凯达环球、帕金斯维尔和阿特金斯。

　　为全力推进娄江新城总体控制规划深化工作，娄江新城建设指挥部与凯达环球、仲量联行、国家发改委中小城市研究中心、江苏省规划院、深圳市规划院、同济规划院等23家国内外知名研究机构开展了合作。

　　2021年，娄江新城建设指挥部共排定规划任务34项，现全部在编或完成。娄江新城总体控制规划、系列市政专项规划设计、产业规划、发展规划、智慧城市深化设计、北虹桥中德创新走廊城市设计、航空产业园规划等22项规划形成最终成果。海绵城市专项规划、友好城市专项规划、地下空间专项规划、综合能源规划、韧性城市专项规划等12项规划形成中期成果。

　　娄江新城建设指挥部还积极推进娄江新城“1+5+N”规划数字底图建设，建成智慧娄江“一张图”信息管理平台，实现多种空间资源的一体化归集与统一调取。与东华软件、腾讯对接智慧城市深化设计，启动研究智慧交通、智慧管网等项目。

　　全力推进项目建设

　　新闻回眸

　　2021年10月17日，瑞金医院太仓分院开工仪式暨太仓金秋经贸月重点项目集中开工开业活动举行，瑞金医院太仓分院培土奠基，项目为政府办非营利性公立医院，按三级甲等综合医院标准建设。项目首期占地约181.64亩，设置床位1000张，总投资约40亿元。

　　自签约以来，太仓全力推动瑞金医院太仓分院项目落地，全速推进审批、拆迁等工作，从立项到开工仅用时118天。接下来，太仓将继续加快项目建设，把瑞金医院太仓分院建设成一流三甲医院、打造成健康长三角建设示范项目，为瑞金医院创建“亚洲一流的示范性医院”提供强有力的支撑。

　　2021年，娄江新城排定52个重点项目，总投资219.4亿元。其中，瑞金医院太仓分院、智汇谷·科技创新园、临沪国际商业中心、太仓水质净化中心、长三角国际HRSC、中德创新城EIC、白云渡大道城市化改造等38个新建项目在年内全部开工建设。西工大一期、西浦生活区、太仓大道西段、滨河新路东延、十八港路北延等20个项目竣工投用。西浦教学区全面封顶、苏锡常城际铁路先导段太仓站开工建设。此外，指挥部动态更新娄江新城“十四五”项目储备库，现已有158个项目列入储备库，其中23个政府投资类项目已完成方案研究。

　　精准聚焦招商引资

　　新闻回眸

　　2021年11月25日，由长江生态环保集团有限公司、太仓中鑫投资有限公司和苏州城市地下综合管廊开发有限公司联合出资的太仓市三峡城市综合管廊建设有限公司正式成立。作为太仓大道地下综合管廊的投资运营主体，项目公司的成立将成为娄江新城地下综合管廊建设的重要支点，加速推进太仓首个地下综合管廊项目的建设进程。

　　作为全市首个通过特许经营模式引入社会资本合作投资的管廊项目，太仓大道地下综合管廊及配套工程启动之初便面临模式合规性、可行性、项目成本控制等诸多挑战。娄江新城建设指挥部积极对接市城管局和相关咨询机构，通过深度研究、多方论证，探索出一条新路，为该项目解决了约21亿元资金来源，创造性打造了同类基础设施项目的融资样板。

　　围绕片区开发、基础设施投资、功能载体和商业的建设运营、大型房地产商等方向，娄江新城建设指挥部积极谋划推动招商工作。北虹桥国际博览中心、中德创新城医养中心、娄江新城智慧城市建设已完成签约。

　　娄江新城建设指挥部持续推进白云渡站点TOD、中德创新城城市生活广场、金融CBD、文化演艺中心、科技产业园、总部经济集聚区、大型商业综合体等项目。

　　筑牢各项保障措施

　　新闻回眸

　　瑞金医院太仓分院项目地块动迁工作涉及16家企业、1户农户及8个历史遗留点位，建筑总面积7万多平方米。该地块的拆迁情况复杂、难度极大，但涉及重点项目按时落地，事关民生福祉。

　　在高新区各部门和娄江新城建设指挥部的统筹协调和全力保障下，在市相关部门的大力支持下，陆渡街道仅用3个多月完成了瑞金医院地块的签约，交出了新城开发的满意答卷。

　　娄江新城建设指挥部和所在区镇（街道）积极加强土地要素保障，陆渡街道和浏河片区共签约农户231户，拆除农户179户。评估企业276家，签约企业224家，拆除企业148家。完成8个市级清零地块，完成 4个区级清零地块。与资规部门建立了绿色通道和定期会商机制，编制成片开发方案共2个片区，涉及总面积为3600亩。完成土地上市9宗、514.28亩，划拨土地14宗、924.38亩，启动征地项目22个、1056亩。

　　此外，娄江新城建设指挥部制定融资方案120余份，新增融资授信约超100亿元，其中，获农行授信58亿元、工行授信42亿元。太仓大道地下综合管廊及配套工程项目引进社会资本约21亿元，中德创新城医养中心项目获授信约8亿元，流贷类获授信约2亿元，完成提款约2.1亿元。