本报讯（记者 李华）多用宅基交费，庭院整洁有奖……近两年，万丰村创新举措，探索出了宅基地有偿使用的做法，取得了明显成效，不仅进一步规范了村庄规划建设管理，优化了村庄环境，更为我市农村宅基地制度改革在建立农村集体经济组织主导的宅基地有偿使用制度方面做出了积极的探索。

　　近年来，万丰村村民农房翻建需求不断增加。为了从根本上解决土地矛盾、规范农村宅基地使用，结合农房翻建和美丽乡村建设要求，万丰村开展了全域土地整理清查工作，摸清了每家农户名下的承包地、宅基地、自留地等全部土地面积，并厘清了各农户间的土地邻里关系和方位，做到账实相符，为土地的高效管理夯实了基础。

　　针对少部分村民宅基地面积大，容易造成土地资源浪费，还产生乱堆放、乱搭建现象，经民主协商、集体决策后，万丰村探索试行了“超标准宅基地有偿使用”的办法，规定每户农户可以无偿使用0.5亩住宅使用面积，包括200平方米的宅基地面积及133平方米的配套面积，超出的面积则必须有偿使用，收费标准参照村耕地流转标准即每年每亩1200元，每年在农户与村的土地流转费中结算，明确收取的有偿使用资金用于村民美丽庭院积分制考核奖励以及美丽村庄建设。

　　目前，万丰村共有未拆迁农户360多户，每年收取农村宅基地有偿使用费21.6万元。村定期对农户宅前屋后整洁情况进行考核，总分为100分，考核分数越高，奖励也越高，用“积分”奖励先进，也鞭策了后进，有效激发了农村家庭参与环境整治的热情。自村“超标准宅基地有偿使用”“庭院整洁有奖”措施实施以来，村民普遍觉得公平、公正了，群众心气理顺了，纠纷矛盾也逐渐消失了，村容村貌也越来越干净整洁了。