说起对于申宏小区的改造，在弄堂乘凉的小区居民高丽萍瞬间打开了话匣子：“我们最满意的就是污水管网，改造前一下大雨就全淹了，每次都要趟着水回家，真的要谢谢政府，在雨季来临前帮我们改造好了……”

　　申宏小区居民说起原来小区的毛病，有一肚子的“苦”：污水管道常堵塞、停车异常困难、小区电线像蜘蛛网……

　　记者在现场看到，电工正在对小区电线重新入地排布，小区密集的蜘蛛网越来越少了。此外，停车场、小区路面、沿街立面也在抓紧施工。

　　申宏小区改造于2020年9月开工，涉及住宅9幢、居民382户，总建筑面积约4.2万平方米，改造总投资约2000万元。目前立面改造基本完成，市政配套正在加紧施工中，已完成总进度的70%。

　　“包括修缮旧房、整治小区道路、绿化景观、整理立面、梳理线路、增设停车场等近10项内容，光停车位就要增加120多个。”高新区相关负责人介绍。

　　高新区始终坚持以人为本、因地制宜、居民自愿、建管并重的原则，全面推进城镇老旧小区改造，并着力于改善居住条件、生活环境和功能品质，推动住有所居向住有宜居迈进，不断提高人民群众的获得感、幸福感、安全感，获得了老百姓的好评。

　　今年，高新区计划投资6350万元对申宏小区、南丁园、华淞园、千禧苑和城市花园进行改造，总改造建筑面积20万平方米。目前，申宏小区改造完成进度70%，计划今年10月底完工；华淞园已于7月初开工，争取2022年1月完工；千禧苑和城市花园计划8月开工，争取2022年8月完工。

　　不仅仅是改造，高新区还针对老旧小区的“难点”“堵点”对症下药，非常注重老小区改造后的管理。比如亚新公寓，以前是个破旧的无物业老小区，改造后不但面貌和设施焕然一新，而且成立了小区自治组织，把小区管理得井井有条。

　　为使改造效果让百姓满意，高新区做到“改造一个、管好一个、示范一个”，并将后续管理纳入老旧小区改造工作验收考核的重要内容。此外，高新区采取问计于民的方式，让居民参与到项目的全过程，不仅可以找到小区环境“痛点”，还能充分发挥居民的创造力。

　　事实上，按照市政府统一部署，高新区主要对2000年以前开发建设的住宅小区实施改造。改造的内容主要包括房屋立面翻新、屋顶防水修复、雨污分流、管线入地、增设停车位及路灯、景观绿化提档和路面黑色化等。根据全面推进老旧小区改造计划，目前已完成惠阳一、二、三村、香花公寓、津华园、花园一村、二村、北京新村、洋沙一、二、三、四村、水关园、太平南路周边等20余个老小区改造，总投资1.6亿元，总改造建筑面积82.97万平方米。其中，近3年高新区投资改造了洋沙一、二、三、四村、太平南路沿线周边小区、水关园及亚新公寓周边小区，投资约6900万元，改造建筑面积约25万平方米。

　　截至目前，高新区2000年前建成的老小区改造工作即将步入尾声，接下来将继续稳步推进新一轮的旧改。高新区将根据实际情况，因地制宜对2000年至2005年期间建成的，使用功能不完备、物业管理不完善且居民改造意愿强烈的小区纳入改造计划。（记者  周琦）