□本报记者  周琦 王硕

　　“我要是事先知道不能办相关证照，肯定不会租这个车库了！”近日，市民徐先生向本报反映，5月份的时候，他和朋友在沙溪盛洋花园小区内相中了一处车库，准备开一家餐饮店。没想到，车库租下之后，准备办理相关证照开业时，审批部门却告诉徐先生，车库不能开展餐饮经营类活动，不能办理相关证照。

　　眼瞅着房租、押金、中介费要打“水漂”，刚开始创业的徐先生心有不甘。在他看来，中介公司没有告知他车库不能开店，因此要求中介公司返还相关费用。“虽然合同中没有明确租房用途，但当时我是问过中介的，中介也没说什么。”后来，徐先生分别找过房东和中介，要求退款，两方都不同意徐先生的说辞，表示不知晓徐先生租房的具体用途，而且徐先生自己应该知道开店的相关政策法规。

　　小区物业则表示，在小区内开餐饮店是不被允许的，影响居民正常休息不说，还会存在安全隐患。目前，徐先生已经诉至法院，请求解除租房合同并返还相关租房费用。

　　想要做生意，一般都会提前租个房子。但不论是房东还是租户，常常会因为对相关政策不了解、法律意识淡薄而遭受经济损失。对此，相关部门提醒市民，车库的用途是已经确定的，不可改成其他的商业或者居住用途。市民购房租房时一定要看清合同，否则容易产生问题。特别是市民在租用用于经营的房屋时，一定要对房屋是否存在行政管理限制进行谨慎了解，弄清合同约定内容，避免产生纠纷、造成损失。