本报讯（记者 张立/文 计海新/图）  最后一批14幢房屋改造启动，污水管网施工进场，楼梯间修缮加快……城镇老旧小区改造是一项重大民生工程，对推进城市更新和开发建设转型，满足人民群众对美好生活的向往都具有重要意义。去年，市住建局启动了梅园新村老旧小区改造项目，目前这项工程正在有序推进，这个有30多年历史的老小区正展露新颜。

　　走进梅园新村，让人眼前一亮的是一幢幢已焕然一新的老旧住宅楼。原来斑驳的外墙面粉刷了米黄色涂料，窗框、楼梯间部位还用赭红色进行了勾勒；以往破损，甚至松脱垂挂下来的房檐雨水槽、落水管都更新了，居民不仅不用再担心落水不畅，看上去也整洁美观了很多；有几幢房子的旧瓦还换成了新的琉璃瓦，和新粉刷的墙体相映衬，显得漂亮时尚。

　　市住建局工作人员告诉记者，房屋改造虽然只是改造的一个内容，但因为每幢都要搭建、拆除脚手架，因此工程量很大，梅园新村有住宅楼47幢，春节前共有33幢完成改造，现在其余14幢改造已开始。在前期调研中了解到，部分居民有屋面整体翻新的需求，结合总体改造部署和项目推进，经与社区研究决定，在申请期内顶楼居民全部同意屋面翻新的情况下，采用居民承担材料费用，政府承担人工、机械费用的模式进行屋顶翻新，受到了居民的普遍欢迎和好评。

　　走在小区中，可以看到主要道路和楼房之间的硬化地面都切了缝，有些工人正在开挖路面或地面，有的工人正在开挖好的地方埋设管道或者砌筑窨井，还有工人在已经完成了管道铺设和窨井砌筑的地方回填砂石，摊铺混凝土。因为路面较窄，混凝土搅拌车无法直抵施工处，工人们用三轮车把混凝土从搅拌车上卸下，装运到施工处。

　　市住建局工作人员介绍说，小区中原来的雨污水管有的已破损，有的接得比较乱，雨水管接入污水管还好，污水管接入雨水管会对环境产生较大影响，这次全部进行了改造。施工方本月初进场，进展比较快，改造结束后，紧接着就将进行路面施工。

　　窗子不知去向、栏杆锈迹斑斑、墙壁满是小广告……老小区的楼道是体现破旧最集中的地方，也是这次改造的重点之一。记者看到，小区中很多楼道已经新安装了窗户，墙壁有些地方重新抹了砂浆。市住建局工作人员介绍，楼道改造内容很多，现在进行的施工主要有安装窗户，除去空鼓层重新抹砂浆以及拆除旧信箱等，下阶段将要进行的主要是管线整理、栏杆除锈迹喷涂以及墙壁整体粉刷等。

　　记者了解到，梅园新村改造将实施房屋改造、市政道路改造、绿化景观提升改造等15项改造内容，将极大提升小区的公共配套和环境面貌。工程于去年10月启动，计划在今年9月竣工，目前进展顺利，约完成全部工程量的近一半。