改善型住房如何享受个人所得税减免

　　有市民来电咨询，改善型住房在何种情况下可以享受个人所得税减免？

　　市税务局工作人员回复表示，根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号）第三条规定个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，其所得免征个人所得税。第二款规定：“‘家庭唯一生活用房’是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。”出售房屋时需要享受“江苏省内自用5年以上的家庭（包括本人、配偶）唯一生活用房”个人所得税减免需要卖家夫妻双方提供结婚证、户口簿、身份证原件查验，并填写“家庭唯一生活用房诚信保证书”并双方签字确认。生活用房是指已经办理产证的。

　　江南农副食品城违建多，望早日解决

　　有市民来电反映，江南农副食品城违章搭建问题严重，存在安全隐患，希望相关部门早日解决。

　　城厢镇工作人员回复表示，江南农副食品城违建的形成有一定的历史原因：2011年市中心集贸市场整治过程中，马路市场分流到了食品城，原有场地满足不了经营需要，逐步扩建形成目前的状况。2019年6月，属地及相关部门曾对江南农副食品城内水果、水产、蔬菜贸易区进行了安全隐患实地排查。排查发现，食品城内水产交易区有违建彩钢棚，消防隐患较大，房屋外接通信线路架设过低、散乱问题比较突出。属地及各部门与市场管理方召开了座谈会，对食品城内水产交易区的违建彩钢棚提出了拆除的整改要求，并要求市场对外接的通信线路进行收拢、架高整改。市场管理方积极听取了整改意见，并承诺整改。

　　城厢镇也已向市政府建议在全市范围内另外选址规划建造新的鲜活农产品批发市场，目前市政府相关部门正在研究规划方案。由于江南农副食品城是目前我市唯一的农产品批发市场，全市42家农贸菜场均从该处批发进货，每天交易量近300吨，是太仓百姓最大的“菜蓝子”。为确保当前全市居民的蔬菜供应，故只能在新市场规划建设方案确定后逐步拆除违建。