春意正浓，万物竞发，这座城市的老旧小区，正焕发出新的活力。

　　3月5日上午，我市召开城市更新领导小组会议，号召全市上下全力全速把城市更新这项工作抓紧抓实抓出成效，坚决打好打赢城市更新攻坚战。这次会议距2021年12月9日的古松弄、胜利村、原城三小地块城市更新动员大会不足3个月，但城市更新工作已经取得了明显成效，彰显了“太仓速度”。

　　开局就是冲刺 启动就是决战

　　发动、评估、签约、腾房、拆除……从动员大会召开那日起，三大地块上，干部职工尽锐出击，扛起担当，干出了气势、干出了效率、干出了城市更新的“太仓速度”。

　　2021年12月13日，动员大会召开后第4天，古松弄地块的入户评估启动。联系产权人，安排上门时间，登记房产证上的产权面积，对室内装修进行测量统计……10个评估小组同时开工，并不断优化工作模式，仅用9天时间完成了90.3%的评估工作量。

　　今年1月12日，古松弄地块签约正式启动，为了方便居民签约，指挥部共开设了10个签约室，每个门口都标注了签约居民所住房屋的门牌号和楼幢号，以便居民尽快找到签约室。当天共有121户居民签约，并有居民开始腾房。截至3月5日，古松弄地块住宅签约进度达到76%。

　　2021年12月14日，动员大会后的第5天，胜利村地块的“第一拆”就顺利启动，市住建局和苏州市公积金中心太仓分中心两家单位的老楼开始拆除。仅仅一周后，这一地块总计77户中已腾房46户，占总量的6成。截至3月5日，胜利村地块签约进度达96%。

　　2021年12月29日，评估人员“转战”原城三小地块，这一地块的入户评估启动。今年2月8日，春节后上班的第二天，原城三小地块的签约就顺利启动，当天共有38户居民签约，并有居民开始腾房。截至3月5日，该地块住宅签约进度达60%。

　　凝聚攻坚合力

　　赢得群众满意

　　城市更新是一项民心工程，能让老城区生活功能配套更加完善，居民生活质量得到提升。居民们的企盼，就是城市更新工作人员的动力源泉。

　　城市更新工作启动以来，相关部门积极作为，各项工作有力推进。上门评估细致又细致，解读政策、回答疑问耐心再耐心；过渡房不好租，帮忙联系；人在海外，签约程序量身定制；家有纠纷，“老娘舅”上门调解；想留回忆，志愿者上门拍照留念……更新工作事无巨细，处处暖心。

　　城厢镇工作人员告诉记者，城市更新中，工作人员紧盯评估、签约等重点关键，创新思路举措，凝聚攻坚合力，积极破解难题，确保各项工作顺利推进。如针对更新地块房屋的产权人或继承人生活在境外的实际情况，研究制定了境外产权人房屋签约简化流程，即产权人在境外签约过程中全程录像并保证所签署的文件格式规范，原件邮寄到指挥部就可视作完成签约，此举受到了境外产权人或继承人的欢迎，进展较为顺利；再如前期走访摸排中，了解到一些居民有无房可搬的顾虑后，设立了中介服务组，动员了4家信誉较好的中介参与进来。同时，考虑到居民们现在搬迁和将来回迁的方便，动员中介多组织附近的出租房源，针对有些居民选择了货币安置的方式，又请中介提供了一些性价比较高的出售房源，尽可能满足居民们的多元需求。

　　在顺利签约后，古松弄居民董桂荣就抑制不住激动的心情，他说：“今天特别高兴，很快就可以旧房换新房，这一天盼了很多年，终于实现了！”

　　居民黄云峰也连声表示感谢，他说，城市更新改造，是我们太仓的大喜事，更是居民的大喜事，10年的愿望终于实现了！

　　签约之后，不少居民开始租房、腾房，并畅想未来的美好生活。胜利村居民汪阿姨搬迁之后，几乎每天都会回到胜利村来拍视频，拍村子的变化、拍老房子拆除。她说，今后还要拍新房子建设，拍自家拿房后的装修过程，通过这些视频，不仅“留”下老房子的影像，更要记录新房和新生活。

　　成就属于过去

　　号角再次吹响

　　城市更新是建设“现代田园城、幸福金太仓”的必由之路，是市委市政府的重大决策；城市更新是提升百姓幸福指数，解决群众“烦心事”的市十七届人大一次会议“一号议案”。

　　“等不起”“慢不得”“不管有多大困难、多大挑战，都把城市更新这件好事干好”……5日的领导小组会议上，市委市政府又提出新的目标要求。

　　城厢镇相关负责人表示，城市更新工作启动后，指挥部全体同志坚持“5+2、白加黑”工作模式，紧抓快赶、真抓实干，推动古松弄、胜利村、原城三小地块城市更新显成效。下阶段，城厢镇将坚决贯彻这次会议精神，继续紧扣序时进度，加大攻坚力度，不折不扣完成既定目标任务。着重做好非住宅房屋签约、房屋拆除和绿化搬移等各项工作，并加快推进项目建设前期准备工作。目前，城市更新三个地块均已完成方案初步规划设计，基本划定地块出让红线，确定了地块所需的容积率、建筑密度、限高等主要指标。下一步，将及时开展规划调整的专家论证和报规工作，充分做好地块上市前各项准备工作，并根据居民诉求和实际情况，按需对地块方案设计进行局部优化调整。

　　号角再次吹响，任务依然艰巨。惟有众志成城、上下同心，才能取得城市更新攻坚战的胜利；惟有踔厉奋发、接续奋斗，才能不负春光，为“现代田园城、幸福金太仓”增辉。（记者  张立  文/图）