昨日，城市更新古松弄地块正式开工，距去年12月9日我市召开古松弄、胜利村、原城三小地块城市更新动员大会仅10个半月，“太仓速度”在这项工作中得到了彰显。 这既是民生工程、民心工程深得居民群众信任、支持与配合的体现，也是广大干部职工共同拼搏、合力推进的结果。在这个城市更新的重要节点，让我们一起来听听居民们的心声，回顾干部职工们踔厉奋发、勇挑重担的历程。

　　“小房换大房、旧房换新房”

　　古松弄地块位于老城中心，直到去年12月9日古松弄、胜利村、原城三小地块城市更新动员大会召开前，这里依然保持着几十年前的风貌。城市的日新月异几乎与这里绝缘，房屋危旧、人居环境差、基础设施老化等都是居民们每天要面对的问题。  

　　城市更新既是解决历史欠账的民生工程，也是推动城乡品质领先领跑、实现共同富裕的题中之义；厚植为民情怀，打造造福百姓的民心工程，把城市更新作为检验为民初心的“试金石”，有的放矢地进行更新改造，打造高品质城市空间；决不能“建了新城、忘了老城”，通过更新让老城区生活功能配套更加完善、生态修复质量更加突出、区域空间格局更加优化、发展活力更加凸显……古松弄、胜利村、原城三小地块城市更新动员大会上，市委、市政府作出了庄严的承诺。

　　随着古松弄地块正式开工，古松弄加速蝶变，承诺的蓝图也加速变成现实，居民们纷纷表达了喜悦之情。

　　“今天项目开工，两年后，就能住上115平方米的新房了，比原来的房子大多了！”居民王涛告诉记者，她家所在的古松弄11幢算是改造地块上最新的房子，但建成至今也有20余年，朝北的书房、卫生间到处是霉斑。西山墙墙面还有很多裂缝，她经常会去看看，就怕万一出事，更别说其他更老的房子了。

　　“城市更新的好处有很多，我感受最深的是小房换大房、旧房换新房、原地住新房！”居民顾伯良说，他家在1984年住进古松弄，那时是空心墙的灰土房。因为房子经常渗漏，隔两年就要修修补补。现在好了，旧房要换新房了，小房要换大房了，而且仍然住在老城中心，学校、医院、商场都在附近，到哪里都方便。

　　当好“冲锋队” 铸就高效率

　　去年12月13日，距古松弄、胜利村、原城三小地块城市更新动员大会仅4天，城市更新城厢镇指挥部工作人员就开始了古松弄地块上的评估工作，并且仅用10天就完成了入户评估。从今年1月1日起，陆续出具房屋评估报告并送达产权人。

　　1月12日，古松弄地块居民签约启动，该地块共有538户居民，当天121户陆续来到城市更新城厢镇指挥部签约；3月18日，古松弄地块的商户开始签约，该地块共有商户72户，当天有27户签了约；4月1日，古松弄地块非居住（办公）用房开始签约，该地块非居住（办公）用房总户数44户，当天共有20户完成签约。

　　7月26日，古松弄地块上最后一户居民签约。至此，该地块提前百日完成了“百日签约、百日腾房、百日征收”的阶段目标，彰显了城市更新工作的“太仓速度”。 

　　签约工作加速推进，古松弄地块的拆房工作也同步实施。5月12日，古松弄地块的房子开始拆除，第一批拆除了13幢。据悉，古松弄地块上共有各种房子69幢，指挥部克服了高温以及中考、高考停工等因素影响，全力推进拆房工作。到9月21日，地块上最后一幢楼——府南街20幢开始拆除。

　　7月26日的签约100%完成，也吹响了古松弄地块项目建设的号角。市城投集团倒排节点计划，3天后就启动了地勘作业。7月29日，市城投集团组织地勘单位进场作业，现场地勘作业覆盖整个地块，共约150个孔位，到9月20日全部完成。

　　地勘作业开始后，市城投集团技术人员一直紧盯各项地勘数据，第一时间取得地勘中间报告，进行试桩设计、招标、施工。古松弄地块项目于9月5日开始试桩施工。整个项目试桩共27根预制方桩、12根钻孔灌注桩，试桩作业历时16天，于9月20日全部完成，为项目建设工作推进打下了坚实的基础。

　　古松弄地块之所以能在这么短的时间内开工，是因为城市更新造福居民，通过改善居住条件、完善公共配套工程，提升居民的幸福感和获得感，得到了居民的理解、支持和配合。同时，也是各部门通力配合的结果。为了确保完成任务，工作人员实施了“白加黑”“5加2”工作制，做到了市委、市政府提出的“要盯牢时序干到底，以攻城拔寨、势如破竹的拼劲干劲，全力打赢城市更新‘大会战’”“要千军万马齐上阵，以众志成城、上下同心的士气锐气，合力当好城市更新‘冲锋队’”。

　　既盼住好房 也盼早回迁

　　城厢镇建设局工作人员万子珉表示，古松弄项目不仅在建筑风格上突出了江南水乡风情，还将彻底改变老小区绿化少、配套缺、停车难等问题，极大提升居民的居住水平。

　　古松弄老小区建设时，还没有小区绿化的概念，既没有楼幢间的绿化带， 更没有成块的景观绿地。新项目中，除在楼幢间、干道边精心设计了可供居民休憩、散步的绿地，还将在王锡爵故居北面，建设一个面积约2000平方米的景观公园，从而提升小区面貌和品质，满足居民需求。

　　原来的地块上，老旧菜场、小超市等既不能满足居民生活需要，也与老城中心区位不相适应，新项目在县府街、府南街规划了完善、时尚的商业设施，并将建设生鲜超市，不仅能够满足小区居民的需求，还将服务周边地块的居民，完善老城区“15分钟生活圈”。

　　停车难是所有老小区以及一些次新小区普遍面临的问题。古松弄项目中，将建设地下车库，并实现商业用车库和居民车库的分隔，双方都将有充足的车位，而且互不影响和干扰。

　　王涛告诉记者，她对新小区的风格、房型、配套等都很满意，现在最希望的就是能把房子建得好，并且建得快一些，“在外过渡毕竟不方便”。顾伯良也表达了类似的想法，他说政府的更新政策就是让古松弄的居民们既能住得好，又不用离开住惯了的地方，现在大家盼望的就是房子质量要高、建设速度要快。

　　对居民们的呼声，负责项目施工的苏州一建集团一分公司总经理朱歆文表示，这个项目是太仓的民生工程、惠民工程，公司将全力以赴抓好质量、安全等工作，并确保工程进度，力争在明年春节前完成桩基施工、明年年底实现主体结构封顶、2024年年底前竣工验收。（记者 张立 文/图）