8月10日 星期三 晴

　　8月8日，《太仓市人民政府国有土地上房屋征收决定公告（太政发〔2022〕41号）》发布，将征收原城三小地块改造工程项目房屋。这标志着原城三小地块城市更新项目进入了一个新的阶段，即从协议搬迁阶段进入房屋征收阶段。

　　今天上午一大早，市住建局、城厢镇工作人员、社区工作人员等都提前来到原城三小地块城市更新项目指挥部。上午8时，大家从指挥部出发，上门向未签约的居民和商户送达相关文书，我也和他们一起去了。他们告诉我，选择这么早上门送达，一是晚了怕居民有事外出，二是早上天气相对凉爽一些。

　　出发前，工作人员史世方告诉我，就在8日他们又成功签下了一家商户，而且是比较难签的一户，难就难在这家门面大，共涉及人民北路上3个门牌号，租房经营的租户共有9户，要想成功签约，不仅要说服业主，还要协调好业主和所有租户的关系，“签约后，大家都很高兴，现在整个地块上共剩3户住宅和1户商户未签约”。

　　一行人选择直接穿过地块上门送达，我看到地块上拆房进度很快，原来城三小的教学楼、办公楼以及旁边的部分居民楼都已经拆除，人民北路上曾经的地标仓建超市也正在拆除，地块上还有两名地质勘探工人正操纵着钻机在勘探采样，为后续的项目建设作准备。

　　每到一户，工作人员都会向居民说明市政府发布征收公告和前来送文书一事，然后市住建局、城厢镇工作人员分别在送达回证的送达人一栏里签字，再将所有文书交给居民。有一户居民开始时有些抵触情绪，工作人员向他们耐心解释，最后他们收下文书后，表示可以继续和工作人员谈判、协商。

　　指挥部工作人员告诉我，协议搬迁和房屋征收虽然是两个阶段，但补偿标准完全一样，不同的是为了保护公共利益，在房屋征收阶段，可以依法实施司法强制征收，“当然，那是最后的选择，我们还是愿意和居民们好好谈、充分沟通，尽最大可能争取他们的理解和配合”。

　　古松弄地块在6月28日进入征收阶段时，未签约共有10户，到7月26日最后一户居民签约，整个地块提前百日完成了阶段目标，彰显了城市更新工作的“太仓速度”。这也让原城三小地块的征收工作人员充满了信心，“我们也要争取用1个月左右的时间完成征收阶段任务，同样提前完成阶段目标任务”。

　　原城三小地块的签约工作在2月8日启动，共有住宅126户，非住宅82户，目前未签约户4户。如果能用1个月左右的时间完成征收阶段任务，也将提前3个月完成“百日签约、百日腾房、百日征收”的阶段性目标任务。（记者 张立 文/图）