楼市进入存量时代，指的是二手房成交量超过新房时代。从2009年开始，北上广深等一线城市的二手房成交量先后超过了新房，进入了存量时代，此后一些二线城市也宣布进入存量时代。统计数据显示，最近一段时间，太仓市二手房成交套数超新房的天数大增，二手房成交面积也超过新房，太仓楼市会不会也进入存量时代？
　　最近一个月中，二手房成交套数超过新房的天数达到了19天，而新房成交超二手房的只有11天，二手房成交最多的一天共成交126套，其中住宅108套。市住建局工作人员告诉记者，有新盘特别是热销新盘开出时，新房一天的成交量会很大，但二手房相对比较平稳，一般一天就二三十套，通常超过50套的就算比较多了。
　　另一组统计数据显示，4月1日至18日，全市新房成交面积为9.07万平方米，而二手房成交面积达到10.62万平方米，二手房成交面积超过了新房。
　　业内人士分析说，这一阶段二手房交易确实比新房更热，这与此前出台的减税政策有很大关系，与周边地区特别是上海楼市的带动也有一定的关系，如果根据最近的数据就认为太仓楼市开始进入存量时代，那么有点为时过早，还需要等更长一段时间的数据来判断。
　　“近年来二手房成交量在整个楼市中的比例持续上升，这是不争的事实。”市住建局工作人员告诉记者，2009年，太仓新房销售达到历史最高点的170多万平方米时，二手房成交量才40多万平方米，二手房成交量不到新房的三分之一。（记者 张立）

责编：朱敏