日前，市不动产登记中心创新推出顺位抵押助力企业带押续贷，营造一流不动产登记营商环境，暖心服务企业，缓解企业燃眉之急。

　　何为顺位抵押助力企业带押续贷？市不动产登记中心相关负责人介绍，该举措是指金融机构可直接为新债权办理顺位抵押，待抵押办结后，由金融机构和企业自行协商新贷、旧贷的资金划转方式，待资金划转后，由金融机构申请注销原抵押登记。此举将原先企业要先还款并注销抵押的程序后置，同时将抵押登记前置，“先办理顺位抵押，大大缩减了企业还借贷、银行放新款的时间差，也降低了其中的风险。”

　　不久前，某科技公司就在此项举措中受益。此前，该公司在办理续贷中，由于流动资金较为紧张，因此办理续贷存在困难。获悉市不动产登记中心推出此项举措后，企业在市不动产登记中心的帮助下，通过此举措顺利办理了续贷业务。

　　在上述业务办理中，为保障相关权益，金融机构还可通过“互联网+不动产登记”实时查询抵押物状态。若企业有查封等情况，金融机构可随时中止放款并注销新设的顺位抵押。

　　目前，市不动产登记中心共办理了13宗金融机构顺位抵押助力企业续贷业务，涉及金额14.61亿元。市不动产登记中心将进一步提高涉企登记服务水平，持续推出让企业暖心安心的新举措新办法，助力优化营商环境，全力当好助企发展“护航员”。（记者 肖朋）