本报讯(记者 周西)记者从太仓建行获悉,利率调整日为每年1月1日的房贷客户,2023年的房贷还款金额较2022年将减少。
建行工作人员举例说,利率调整日为1月1日,客户小美等额本息的房贷,还款期限30年,房贷总额100万元,利率加点为LPR加50.00基点。根据上一期的LPR计算贷款利率和还款金额(结果仅供参考),小美2023年每月还款金额比2022年可减少213.61元。
若利率调整日不是1月1日,还款金额会变吗?太仓建行表示,客户需等到利率调整日,其贷款利率将根据最近一期的LPR报价进行调整,还款金额也将在利率调整日之后相应调整。例如,客户合同的利率调整日是每年5月1日,那今年5月1日就会根据4月的LPR报价进行利率调整,因此需要关注4月的LPR报价和个人还款情况。