□本报记者   张瑜

　　日前，璜泾镇人民政府与苏州松北自动化科技有限公司正式签订合约。这是我市首个由政府投资为企业定制厂房、企业“达标”整体购买的提升工业用地质效的合作案例，也是提升土地效益、服务企业发展的一次创新实践。

　　苏州松北自动化科技有限公司是一家专业从事户外火炉用具生产的出口型企业，产品全部出口至北美市场。该企业2020年落户璜泾镇，并在璜泾镇工业园区租用了厂房。两年来，企业快速发展，不仅与国外高端品牌合作，更拓展了欧洲市场，2021年产值达到4亿元。 企业生产厂长王海春介绍，企业在产品原料、生产工艺上都采取高标准，使用汽车级别模具，零部件实现自动化焊接，有力提高生产效率，提升自动化水平。“企业在产品创新上也进行大力投入。” 王海春说，虽然企业创立不久，但已经投入数百万元研发第二代户外炉具，通过产品的迭代更新不断提高市场占有率。

　　企业的迅猛发展必然需要施展空间。“欧美市场前景广阔，订单量不断上升，租用的厂房实在局促，不利于企业长远发展。企业急需土地建立自己的生产基地，通过量身定制和设备更新，进一步提升产品的自动化水平。”王海春道出了困扰企业的问题。

　　“土地是稀缺资源，政府出让土地必须慎之又慎。”璜泾镇相关负责人表示，该镇工业用地有限，必须在亩均效益上做文章。一边是效益好的企业的迫切需求，另一边是镇区推进工业用地提质增效的必然要求，璜泾镇充分传承弘扬“首创精神”，本着服务企业发展、服务产业集聚的目的，与企业签订合约，由政府下属国资公司代为定制厂房，建成后以市场价租给企业使用，并约定，企业在租赁期内年度税收贡献不低于要求后，国资公司才同意把土地及厂房整体以出售方式转让给企业。

　　这种模式一方面确保了工业用地达到节约集约利用水平和产出效益的高要求；另一方面将企业的精力和资金从前期的相关工作中解放出来，让企业更好地加快创新，抢占市场。王海春表示，建设厂房对于一家成长不久的企业是一种巨大压力，现在政府不仅帮助企业解决场地不够的难题，还分解了企业压力，并且有专业部门负责前期审批、建设等工作，大大缓解企业负担，对于企业来说可谓是雪中送炭。