本报讯（记者 张立）备受市民欢迎和媒体关注的“太仓版”商品房“以旧换新”政策再上新，可置换旧房面积从144平方米“扩容”到180平方米。

　　记者从市城发集团了解到，为进一步促进全市房地产市场平稳健康发展，满足广大居民刚性和改善性住房需求，让百姓住有所居、住有优居，市城发集团结合商品房“以旧换新”前期情况，进一步优化机制。

　　此前，可参加“以旧换新”的住宅的产权证建筑面积在144平方米以下，现在放宽到180平方米以下，联排、独栋、叠墅除外。

　　此外，置换总价与新房总价占比也进行了相应调整：原来，旧房总价不得高于新房总价的80%。现在，旧房144平方米以下（不含144平方米），置换总价不得高于新房总价的80%；在144平方米以上、不超过180平方米，置换总价不得高于新房总价的50%。

　　2023年9月底，我市开始试行商品房“以旧换新”工作；2024年1月，我市将商品房“以旧换新”升级为常态化机制。截至2024年11月底，我市商品房“以旧换新”累计认购新房363套，面积约5万平方米；收储存量房430套、面积4.65万平方米，有力支持了市民改善性住房需求，增强市场活力。