本报讯（记者 张立）日前，《太仓市动迁安置小区环境整治专项提升工作方案》印发。按照《方案》，我市将全面摸清动迁安置小区底数和现状，从安全管理能力、基础设施功能、环境卫生整治、基层治理融合等方面，形成七项重点任务清单，并逐项落实，让全市动迁安置小区运行更加安全、功能更加完善、环境更加宜居、服务更加便捷、治理更加高效，全面提升居民群众生活品质和幸福指数。

　　按照重点任务清单，各区镇和相关部门首先将创新推进业主自治组织架构完善。推进动迁安置小区业委会、物管会等业主自治组织全覆盖；抓好业委会建设和业委会主任选聘，引导群众参与基层治理；发挥居民群众的主人翁意识，实现社区、业委会、物业企业三驾马车同向发力。

　　全力补齐安全设施短板。排查动迁安置小区消防安全隐患，推进设施设备维护改造更新，试点建设小区微型消防站；摸排小区非机动车停车充电问题，整改隐患；加强燃气安全管控和防台防汛防控工作，提升应急处置能力；对15年以上老旧电梯全覆盖开展安全评估，推进电梯修理改造更新。

　　全面完善基础设施功能。集中开展问题体检，重点聚焦屋面防漏、墙面防渗、上下水管道畅通、老旧外墙立面粉刷、小区路面改造、绿化补种、雨污水分流、规整水电气及强弱电管网等内容；对于2000年之前的小区分步纳入老旧小区改造计划同步实施；因地制宜开展加装电梯，推进小区停车位和非机动车棚改造建设、电动汽车充电桩建设等工作。

　　着力提升便民服务水平。按照“共享集约、便捷可及”原则，盘活小区闲置用房，充分利用社区用房、物业经营用房个性化设置医疗、托育、养老、体育等服务设施；重点改造“一老一小”、儿童友好、邻里助餐等服务设施，配建为老服务中心和日间照料中心以及全民健身设施；统筹辖区内物业企业、社会团体、志愿服务团队等力量参与小区治理，让小区百米生活圈链接社区15分钟便民生活圈。

　　深入开展环境卫生清理。全覆盖实施环境卫生大扫除行动，清理小区楼道、门厅、出入口堆放的杂物，保证小区环境整洁，确保逃生通道畅通；深化垃圾分类，强化装修垃圾、大件垃圾源头投放管理；清理僵尸电瓶车、汽车；整治小区内私自搭建、随意晾晒等乱象，杜绝小区内无证养犬、车辆乱停、飞线充电等顽疾。

　　全方位提升物业管理水平。开展物业服务质量提升专项行动，重点围绕物业服务、安全管理等方面开展“点题整治”；开展“美好家园”创建活动，鼓励和指导符合条件的小区争创示范物业管理项目；深化住宅小区物业管理矛盾纠纷排查调处工作机制；鼓励市场化优质物业企业积极参与动迁安置小区物业管理；支持品牌物业服务企业对在管小区提供维修、托幼、托育、养老、医护、文体、助残等服务，满足居民多样化需求。

　　持续落实长效保障机制。坚持建管并举，按照一街道一工作方案、一小区一实施方案因地制宜形成小区管理长效保障方案，推进物业服务全覆盖；充分整合小区物业用房或周边低效闲置空间、经营用房、公共广告、市政绿化等配套资源，探索引进社会资源和力量，逐步形成自我造血的良性循环；探索建立国有物业服务企业托底机制，重点开展对无物业服务的老旧、动迁安置小区提供基础物业管理服务。

　　按照《方案》，全市动迁安置小区环境整治专项提升工作将分启动实施阶段、集中实施阶段、总结评估阶段和长效巩固阶段展开。其中的长效巩固将长期坚持，通过建立健全党建引领下的多方联动议事机制，实现居民表达途径畅通，需求回应迅速，矛盾化解及时，区域环境整洁，公共设施齐全，居民幸福指数显著提升。