□本报记者 张立

　　9月28日~10月2日，我市将举行为期5天的“乐居嘉昆太·幸福同城圈——2023太仓金秋房地产博览会”。我市推出优化购房政策、试行“以旧换新”、实施购房补贴等新政策。

　　约30家房企参展

　　每天5次抽奖

　　此次房博会在万达广场西侧（万和大厦前）举行，展出面积约3000㎡，约30家有在售楼盘的房地产企业（包含国资参股的房地产项目）参会，展出精品楼盘项目超40个。另有银行、家装、汽车等展商10多家。住建、税务、不动产登记、住房公积金等相关职能部门和农业银行、中国银行、建设银行等将在现场提供政策咨询及服务。

　　房博会期间，组委会将每天组织5次整点免费抽奖活动，奖品丰富，包括华为mate60手机、美的电饭煲、小米吹风机、苏泊尔电水壶等。

　　买房正当时

　　最新“政策礼包”惠全城

　　我市贯彻落实党中央、国务院和上级有关决策部署，大力支持刚性和改善性住房需求，提升居民居住品质，新老太仓市民迎来购房“钜惠季”。

　　礼包一是优化购房流程，购买商品住房不再审核购房资格，对于购房人户籍和购买套数不作限制。

　　礼包二是以旧换新活动，凡太仓市市域范围内建筑面积＜144㎡的存量普通商品住房，如满足置换条件，可置换市城发集团分批次推出的在售商品住房。置换要求为，一套存量商品住房只能置换一套新建商品住房，且存量商品房置换总价不得高于所购新房总价的60%，存量商品房应具有产权清晰的独立不动产权证。报名时间为2023年10月1日9时~2023年10月7日17时。首批置换报名限额200名，若报名名额已满，则报名提前结束。

　　礼包三是存量房置换补贴，2023年9月11日~2023年12月31日期间，出售太仓范围内本人名下面积＜144㎡的存量商品住房，并在三个月内购买本市新建商品住房，可享受存量住房出售网签合同总价2%的置换补贴。需注意，补贴适用时间以存量住房买卖合同网签备案时间为准，该政策与“以旧换新”政策不同时享受。

　　礼包四是购房分类补贴，2023年9月11日~2023年12月31日期间，个人在太仓范围内购买面积＜144㎡的新建商品住房，可按照所购住房的面积分类享受相应标准的现金补贴。其中，面积＜90㎡，按照网签合同成交金额的1.2%补贴；90㎡≤面积＜144㎡，按照网签合同成交金额的1%补贴。

　　其余3个礼包，分别是金融政策支持、公积金灵活使用和员工安居贴息。

　　八大“惠企礼包”

　　支持房企项目

　　在给购房市民送“礼包”的同时，我市还有八项举措加大对房地产项目开发的支持力度。

　　这些举措分别是优化预售资金监管，进一步优化预售节点，丰富住宅供给种类，适当调整装配率要求，优化设置社区用房、养老用房，优化配套建筑计容规则，优化小区水泵房设置，统筹考虑停车位配建指标。