□本报记者 张立

　　去年底，市政府出台了《关于太仓市既有多层住宅增设电梯的实施意见》（下称《意见》），今年1月底，市既有多层住宅增设电梯工作领导小组办公室下发《太仓市既有多层住宅增设电梯操作流程（试行）》（下称《流程》），进一步明确了增设电梯流程，并制作了意见征询、申请、审核等各种材料文本，意味着我市既有多层住宅增设电梯工作开始启动。

　　那么，居民对电梯增设热情高不高？费用如何承担？入户方式有哪些？近日，记者对电梯增设进展较快的华侨花园和世纪苑小区进行了采访。

　　■华侨花园：热心业主全力推动

　　“10月1日前用上增设的电梯，还是有一定把握的！”经过1个多月的奔忙后，华侨花园2幢居民胡先生对完成电梯增设很有信心。他告诉记者，目前2幢的增设流程已经到了施工图审阶段，也就是正式向“增梯办”提出申请前的最后一步，前面的勘察、业主间的协商、公示等都已经完成。

　　胡先生介绍，经过协商，2幢采用的设计方案是直接入户，即把电梯加装在底楼的楼梯口，然后在每个楼层外都建一个平台，业主通过平台直接从现在餐厅的位置入户。电梯的建设、运营、维护都由专业的公司进行，业主刷卡使用，可以按次计费，也可以按月、按年计费，这样做的好处是省事，以后电梯运维都不用操心，而且业主一次性出的钱也很少，只要出入户平台的建设费用，如果其他楼的居民选择错层入户的方案，连这笔费用都不需要出。

　　在牵头推进2幢电梯增设的同时，胡先生对小区其他居民楼的电梯增设也很热情，“如果别的楼想要增设电梯，我愿意做义工，解读政策，指导材料整理、表格填写都可以的”。

　　■世纪苑：物业公司积极参与

　　《意见》明确，增设电梯以幢或单元为单位进行，建设主体为出资增设电梯的全体业主，具体负责内部协商、工程报建、设备采购、工程实施、维护管理等相关工作。建设主体可推举1名业主代表，也可以书面委托有相关资质的物业服务企业、电梯企业等作为代理。世纪苑的物业公司承担了前期的工作，目前已获得了不少单元业主的授权。

　　“居民们增设电梯的愿望还是很强烈的。”世纪苑的物业公司龚经理告诉记者，目前公司已完成了27个单元的居民意见征询，其中有2个单元的业主全都同意增设，另有7、8个单元同意的户数超过了《意见》明确的可以实施增设四分之三的要求，其余的仍在协商中。

　　据了解，世纪苑拟采用的增设电梯方案是错层入户，即电梯入口设在现在楼梯口的中间，居民入户需要再走半层，这个方案的好处是施工影响小，几乎不受建筑结构的限制。电梯的费用将采用业主分摊的方式，一部电梯总造价约50万元，政府补贴20万元，其余30万元由业主分摊，层数越高分摊比例越大。至于今后的管理，也将由物业公司承担。

　　龚经理说，居民可以委托物业，也可以委托代表或其他公司进行改造和投运后的管理。

　　■每台电梯：财政补贴16万元到20万元

　　按照《意见》规定，我市电梯增设遵循“政府指导、业主自愿、因地制宜、保障安全”的原则，改造成效“共享共治”。

　　我市既有多层住宅增设电梯工作领导小组成员单位包括市住建局、财政局、城管局等，根据职责分工，分别负责住宅增设电梯的组织实施、政策宣传和业务指导等。各镇（区、街道）负责本辖区内既有住宅增设电梯工作的推进落实。

　　既有住宅增设电梯所需建设资金及运行使用、维护管理费用应由业主承担，根据所在楼层等因素协商，具体费用按一定比例分摊共同出资。市财政根据建筑物的楼层数（楼层数计算包含地面车库）给予相应的资金补贴，其中六层及以上补贴20万元/台、五层补贴18万元/台、四层补贴16万元/台。