明明看到中介挂出了一套“好房”，跑去一问，被告知“已售”；一套房子才上网，却被好多家中介“挪用”成了自家房源；提供证明、签协议、办手续，中介叫干什么就干什么，自己一头雾水……随着《太仓市存量房买卖网上管理实施办法》（下称《办法》）正式出台，从10月1日起，太仓市二手房交易也将实现“网签”，房产中介市场的乱象将大大减少，不管是房源信息，还是交易流程，透明度都将大大提高。
　　很多买过二手房或者正在找二手房的市民都有过这样的经历：好不容易在网上发现了一套合意的房子，兴冲冲跑到中介处询问，却被告知，房子刚刚被人买走。然后，工作人员开始推荐其他房源，过了几天，等你打开网站，却发现那套“好房”并没有撤下，依然挂在网上。
　　太仓市住建局工作人员告诉记者，房源不实是目前二手房市场的一大诟病，这种上门就没有的房源，有的根本是虚构的，有的是已经出售的老房源，也有的是被“借”过来的其他中介的房源，中介挂这样的信息，其目的是为了吸引眼球，等到顾客上门，再推荐其他的房源
　　这位工作人员介绍说，随着《办法》的出台，这样的假房源信息将得到根本扼制，因为按照《办法》规定，房主在委托中介出售住房时，中介不仅要查验房主的身份证、房子的产权证，还要核实房子的权属状况和自然状况等，只有符合各项规定的，中介才能代理这笔委托业务；此后，双方还要在网上签订委托合同，进行备案，中介还要通过二手房网签操作系统，录入房屋基础信息，并上传至市交易服务中心，再由中心对房屋权属状况进行审核，通过审核后，中介才能通过操作系统录入详细的房屋信息；信息录入后，卖方或买方及中介还需要对信息进行修改，确认无误后在网上公布。而中介需要在店里或其它媒体发布二手房信息的，必须是这种已在网签系统上公布的信息。
　　据介绍，这样做将大大提高房源信息的准确度，一是信息经过了多次审核，确保信息准确，二是委托合同、房屋信息要在网上备案、公示，其他中介无法再“借”用房源信息，一套房源的信息不会“满天飞”。
　　太仓市房地产交易中心主任陈健告诉记者，除了提高房源的可信度，二手房网签实施后，对买卖双方也将带来很大的便利，双方达成买卖意向后，中介机构只要通过操作系统，就可为双方在网上签订买卖合同，同时在线打印出合同正式文本，这一过程和新房买卖一样方便。
　　陈健介绍说，二手房网签在一些城市已经实施，事实证明网签至少有3个好处，一是房源信息更可靠，交易的流程也更加清晰；二是交易过程全部信息化，可以缩短买卖双方交易递件的时间，三是便于政府部门实时了解、统计二手房交易情况，从而有利于对市场的监控与管理。（记者 张立）  

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