近日，太仓市陆渡街道“横沥佳苑”项目获评苏州示范物业管理项目，实现了陆渡街道示范小区零的突破，这也是太仓第一个荣获苏州示范的拆迁安置小区。

　　横沥佳苑是一个拆迁安置小区，为了提升小区环境品质，街道物管办、村委与物业制定了一套完善的服务方案，坚持村党委引领，以物业公司为抓手，网格队伍为依托，融合党组织、物业公司、村民代表等各方力量，搭建“党组织+物业+网格”于一体的红色平台。同时，通过民主协商召开村民会议，让村民为横沥佳苑的发展提出意见与建议，发挥自治作用。

　　2020年8月以来，小区不断加强人员配置，目前共配置了53名专业人员。依托这些专业人员，小区加大环境治理力度，整治飞线、乱停车等现象；提供便民服务，增加小区停车位，安装近20把公园长椅，增加文明晾晒点；组织开展各项文化活动，丰富村民业余生活，提高幸福指数。

　　横沥佳苑由多个村的村民迁居合并而成，住户有2093户，7000多人，为弥补基层治理力量不足，街道从物业、村民中选拔出来能力强、觉悟高、有担当的代表，成立“先锋管家”志愿服务团，44名楼道长每人负责1至2个楼道，通过“走百幢、入千户”，听民声、访诉求。

　　去年阴雨天偏多，漏水问题时有发生，“先锋管家”向村委反映，要快速解决漏水问题。然而街道维修流程时间长，维修队伍要排期，无法及时解决群众的需求。为此，街道物管办召集物业、居民、村委会集中调研探讨，并到现场听取群众意见，制定出安置小区小额维修管理方法。截至11月3日，陆渡街道共修理265家住户（包含会所），同时12345此类派件同比下降91.8%。

（苏报融媒记者 顾志敏 见习记者 周哲 文/图）