电动自行车棚建哪里？充电桩谁来装？面对小区电动自行车安全管理难题，德兴社区的金谷府邸小区实行“三方共治”，治出了一条社区物业服务新路。

　　“小区大约有电动自行车500辆，过去业主都是推回家充电，或者在楼道里私拉电线。”小区业委会主任王芳告诉记者，安全隐患太大，业主也想建充电桩，但怎么建，谁来建，谁来牵头，谁来监督，都是问题。

　　今年市委组织部印发了《关于打造“海棠红管家”提升社区物业服务管理水平的通知》，紧盯群众和物业服务企业“需求侧”，建立“3+3+N”红色物业服务管理体系、“3+X”联席会议制度，交叉任职，联管联育，来解决居民实际困难和物业服务难题。金谷府邸作为城厢镇试点小区，开展“红色物业进小区”创建活动，并建立起社区、物业、业委会三方共建共治机制，发动党员牵头，群众共同参与，常态化的便民服务与社区管理难点相融合，着力构建起了“党建+治理”的互动模式。

　　“对于电动车充电棚的安装，三方坐下协商，党员志愿者积极参与，最终制定出方案。”王芳介绍，初步方案是沿小区中心泳池搭建，但部分业主认为离楼栋距离远，党员志愿者通过走访了解民意，最终修改方案，在楼栋间的空地搭建车棚，得到广泛支持。“费用也全部来自业委会的物业收益，整个过程全部公开公示，党员志愿者、三方成员相互监督。”王芳说，在各方推动下，电动车充电棚建设将于8月底完成。

　　三方共治、党员作表率，金谷府邸小区“红色物业”运行半年来在法律政策宣传、垃圾分类宣传、卫生保健宣传、免费义诊、帮扶贫困残疾家庭等系列服务中得到业主的广泛好评。眼下正值暑假，小区孩子的暑期活动也提上日程。“今年上半年，针对小区公共活动区域少的问题，我们三方开展联席会议，决定打造业主之家、党员之家两个阵地。”小区物业党建指导员杨春芳介绍，这个暑假，小小暑期班在业主之家开班了，党员志愿者担任老师，为小区的孩子们提供绘画、书法等兴趣辅导，丰富孩子们的暑期生活，也为业主家长解决了后顾之忧。“除了开展暑期活动，这个阵地还可以供业主读书、聚会、座谈等，党员之家也可以为党员议事、活动提供阵地。”杨春芳说，有了阵地，各种惠民、利民的活动就可以开展起来，丰富业主生活。

　　人民群众在哪里，民生需求在哪里，党建就覆盖到哪里。7月28日下午，德兴社区和小区物业成立了“民声线红管家”行动支部，建强党建引领下的居委会、业委会、物业服务企业三方参与的协同治理机制，最大程度把党的政治优势、组织优势转化为社区治理优势。通过行动支部的战斗堡垒作用，结合文明创建、红色物业等活动，办好民生实事，为民发声发力，切实打通为民服务的“最后一公里”。(记者  张 瑜)