2月16日 星期三 多云

　　城市更新城厢镇指挥部底楼有10个签约工作组的办公室，我在底楼最北侧发现了一个中介服务组的小办公室。指挥部负责人介绍，居民们能不能顺利腾房，既会影响签约，也会影响后续的房屋拆除，关系到城市更新工作的整体进程，这个中介服务组就是指挥部为精准对接部分居民的过渡需求设立的，而事实也证明成效很不错，实现了居民方便、中介高兴和工作推进的“三赢”。

　　走进中介服务组，可以看到墙上贴满了租或售的房源信息，总数在百套以上，分属不同的房产中介，每一批房源的下方都有中介服务人员的联系电话或微信二维码。

　　记者进一步了解发现，这些出租的房源基本都在三个城市更新地块的附近，其中有向阳小区、娄东新村、太平新村、桃园新村、东港小区、兴业楼等老小区，大多是两房1卫，也有3房1卫的，月租金基本在1500元到2000元之间；也有南洋丽都、中南世纪城、弇州府、新天地等较新的小区，月租金在2500元到3500元之间。而出售的房源不局限于城市更新地块附近，既有老城区的房源，也有科教新城、娄江新城的房源，总价从100多万元到300多万元不等。

　　指挥部工作人员王杰介绍说，在城市更新工作启动前的走访摸排中，了解到有一些居民有无房可搬的顾虑，于是指挥部成立之初就设立了这样一个中介服务组，并动员了4家信誉较好的中介参与进来。同时，考虑到居民们现在搬迁和将来回迁的方便，动员中介多组织附近的出租房源。针对有些居民选择了货币安置的方式，又请中介提供了一些性价比较高的出售房源，尽可能满足居民们的多元需求。

　　中介尹经理告诉我，工作还是挺顺利的，尽管时间不长，但已经有业务谈妥，还有些正在联系洽谈中。已经从他手上租房的有一对老夫妻，才看了两三套房就定了，还有几户居民想买房，谈得也不错，他们等腾房结束，货币安置的钱到账以后再来详谈确定。另一位中介告诉我，有租房过渡需求的居民大多是老人，从已经谈成的业务看，除了价格要求实惠点，老人们还会提点要求，比如要有电梯、要楼层低一点等，他们也会多组织这样的房源。

　　城市更新是一项提升人民群众幸福感、满意度的民生实事、民心工程。市委、市政府在启动大会上就明确提出要“分层分类了解群众意愿、精准精细对接群众需求”。创新设立这个中介服务组，既落实了市委、市政府的要求，也很好地推进了城市更新工作。我想，在今后的城市更新工作中，一定会出现更多这样的贴心便民举措，也只有这样，才能真正做到好事办好、实事办实。

　　记者 张立