日前，作为首批低效用地再开发试点项目之一的城市更新胜利村地块项目正式开工，标志着群众离幸福“安居梦”又近了一步。胜利村地块改造前宅基地、工业用地和其他用地相互交织，更新后将规划建设一流品质住宅项目，精心打造集现代生活理念、优美居住环境、完善配套设施于一体的高品质居住社区。此举是我市全力打好低效用地处置“攻坚战”的一个缩影。

　　我市连续多年开展工业用地更新调查，摸清工业企业用地权属、产出等情况，通过数据共享，为盘活低效用地提供基础，同时不断健全国土空间全域整治常态长效推进机制，加快“腾笼换鸟”，深入挖掘空间发展潜力，为“3+3”产业集群发展留足空间。自2020年此项工作开展以来，已累计完成拆旧复垦1.56万亩。通过梳理布局散乱、利用粗放、用途不合理、产出效益低的存量建设用地，推动低效用地连片统筹开发，分期实施板桥老旧工业区片区更新，加速华泳等苏州重点项目落地，促使土地资源优先向优质项目聚集。

　　企业自主更新也是低效用地再开发的一个重要途径。我市专门出台了《太仓市推动存量空间自主更新推进载体高质量发展的指导意见（试行）》等一系列政策文件，进一步畅通工业用地提质增效途径，简化审批程序，鼓励提升用地效益，强化优质产业载体政策支持，激发经营主体活力，激活存量土地盘活利用的内生动力。今年新上工业项目平均容积率下限1.64，较2021年增长39%。

　　我市还在用地机制方面加快创新步伐，为满足不同主体个性化需求，优化多元供给模式，在“双信三即”的基础上，升级完善“标准地+双信地+定制地”配置模式，为企业至少节约80%的报建时间，大幅压缩企业时间成本。目前，累计服务各类项目308个，涉及土地出让面积14047.48亩。

　　近年来，我市通过加速推进低效产业用地盘活处置，着力优化空间布局和用地结构，推动各类开发区转型升级、创新提升，为高质量发展“腾出空间”。今年以来，我市完成低效用地再开发2675亩，“十四五”期间已累计完成总规模1.03万亩。

　　市资源规划局相关负责人介绍，我市将继续深耕存量建设用地，推进节约集约用地的新实践，全力打造“纵向成链、横向成群、综合优势突出”的产业创新集群，更大力度推动重点行业领域转型升级，积极探索绿色发展新模式，让“美丽太仓”成色更足。（记者  高焕涛）