虽然还处于工程的收尾阶段，但长埭路西侧老小区面貌已焕然一新：小区中的主次干道全部实现了沥青化；小区中部以前的退化绿地已被改造成林荫式停车场，停车场的中间，工人们正忙着硬化场地，这里将建一个小游园；稍稍往里走，大部分私房的围墙都已粉刷一新，还加装了瓦顶，这些私房的房顶也进行了翻新，粉墙黛瓦，显得很有江南民居韵味……
夏老先生是小区中一位私房房主，他告诉记者，工程队进场时，居民们对这个小区能改成什么样都没有信心，因为这里的环境实在太差，既有私房、也有公房还有商品房，房子都很旧，布局也杂乱，而且违建和乱堆乱放也多，门前的那块绿地差不多成了荒地，居民们各自支了晒衣架，经常晒着花花绿绿的衣被，总之大家觉得改造很难有成效。
然而随着综合改造的进行，他家前面的那些公寓楼外墙粉刷一新了，生锈的落水管全部更换了，旁边的道路也开始翻新了，夏老先生的观点开始改变。“看着这些变化，大家终于有了些信心！”夏老先生告诉记者，“很快我们这些私房也改造了，改造的优惠条件是我们没想到的。”
夏老先生指着自家已改造好的房子告诉记者，围墙改造、外墙粉刷都是政府统一进行的，不要居民一分钱，房顶翻新是自愿选择的，如果愿意改造，就自己买木板、瓦、压条等，施工由施工队免费进行。到底改不改，自己一开始也拿不定主意，后来问了施工工人，也问了懂建筑的亲戚，大家都说，只要出材料费，当然要改，最后花了9000多元钱买了材料，把屋面全部翻新了。
市住建局工作人员告诉记者，老小区综合整治从2008年开始，前5年改造的都是成片的老小区，难度相对较低，积累了一定经验后，实施起来轻车熟路，前两年，一年可以改造二三十万平方米。但今年开始改造的是零星小区，可以说是块“硬骨头”，一是因为小区太分散，8个小区中有4个小区住宅楼不到10幢，最少的只有3幢；二是因为房子较旧，主要是建于上世纪80年代，还有一部分是上世纪70年代，屋面破漏现象普遍，小区下水管道陈旧，堵塞问题严重；三是各个小区还有些特殊的情况，如痘祠堂街小区绿化改菜地的现象特别严重，长埭路西侧小区布局乱，进行综合整治的难度很大。前几年的经验很难用上，因此每个小区都要因地制宜进行整治，比如针对痘祠堂街这一现象，市住建局和当地社区经过广泛征求居民意见后，决定对这些菜地全部进行整治，面积较大、可以停放汽车的地方，铺设草坪砖，改造成草坪式停车位，做到绿化、车位兼顾，停放不了车的地方，就补种绿化，还绿地本来面目；在对长埭路西侧小区整治时，重点针对绿化改造和私房改造设计了方案，把小区中那块较大的退化绿地改造成林荫式停车场和小游园，既美化了环境、增加了车位，也为居民增加了公共休闲空间，在对私房整治时，包括围墙设计、房屋出新等都征求了大家的意见，现在整治效果很好，也受到了居民的好评，并为今后城中村改造积累了经验，这些方法已开始在城北河沿岸的私房整治中应用。（张立）