上月末，住建部、财政部等部委连续出台关于降首付、去存量和缩短二手房转让征税期限的房产新政。记者获悉，新政出台以来，对太仓市二手房交易影响较明显，而对新房销售影响不大。　
　　据介绍，本月1至13日，太仓市房地产交易中心服务窗口共受理二手房转让业务233件，而上月同期的数量是201件，增幅约16%。窗口工作人员介绍说，除了受理数量有明显上升外，到窗口办理相关业务的市民也多了起来。
　　二手房交易量上升，但新建商品房交易量没有明显上升。市房地产开发管理中心工作人员分析说，这次新政虽然对刚需和改善型需求都有影响，但影响较大的肯定是改善型需求，有相当一部分市民在购置改善型住房时，会转让二手房，特别是购房年限在2到5年之间的，原来房主可能打算等一等，现在就不需要等了，有的市民已经买了新房，现在出售二手房，从而减轻还贷压力。对于新房而言，一方面是地方各种细则还没有明确，另一方面是现有的存量较大，市民选择余地也较大，虽然稳定房地产的政策明确了，但市民不会急于购买，估计再过一段时间，新政对新房交易的影响会显现出来。（记者  张立）

责编：茅丽亚