太仓地税不断完善土地增值税清算管理办法和操作规程，进一步加强房产项目清算监控、审核及后续管理，取得显著成效。数据显示，去年地税部门共清算结案项目20个，补征土地增值税1亿元，征收滞纳金165万元，占全市土地增值税入库数的23%。
　　针对房地产项目开发周期长、经营方式灵活、计税过程复杂等问题，地税部门按月设立房地产项目动态监控电子台账，准确掌控每个房地产项目的开发销售进度和清算时点，根据清算项目的不同特点，实施项目分类管理，进一步夯实了房产项目基础管理工作。同时成立清算领导小组，挑选业务骨干组成清算工作小组，制订一整套清算规程和操作规范，确保清算工作的顺利实施。
　　同时，在委托中介机构清算审核的基础上，对达到清算条件的项目全面开展案头审核，重点审核房地产销售收入、建筑安装成本、绿化费用、精装修费用、与销售房产相关的已缴税金等高风险领域，深入查找涉税疑点。项目清算审核完成后，向纳税人出具《房地产项目土地增值税清算情况表》，告知项目清算审核结果和开发项目单位成本，以此作为清算后再销售房产的计算依据，并建立项目管理台账，将辖区内所有房地产项目分户归档，对后续申报补税情况进行密切跟踪，确保管理不脱节、征收不疏漏。（记者 刘少树）

责编：朱敏