因为与被征收家庭的重大利益直接相关，房屋征收被公认为“天下第一难”，而记者从樊泾村地块房屋征收项目部了解到，这一征收项目于10月26日正式启动，至11月5日，仅仅10天内，133户被征收的私房户中，已有96户签约，签约率达72%，而且其中73户已经搬迁交房，这个项目进展这么快，主要的原因是政策合理、工作细致。
　　樊泾村地块房屋征收项目是《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后，太仓市启动的第一个国有土地上房屋征收项目，和以前实施拆迁条例时有所不同，这个项目相关程序更透明，补偿方案也广泛征求被征收户的意见。补偿方案的征求意见稿制定完成后，就向全社会进行了为期一个月的公示，通过现场接待、开通热线等各种形式充分征求意见，并根据征集到的意见，对方案进行了修改和完善。项目部工作人员告诉记者，正式方案和征求意见稿相比，有多处进行了修改完善，包括过渡费、安置房层差费、评估机构选择等，方案完善后，被征收户都比较满意，“因为意见得到了充分尊重，意见提得多的一批被征收户，在签约时反而是最积极的。”
　　“除了尊重大家的意见，政策的本身也得到了大家的认可。”项目部工作人员表示，不管是被征收房屋的评估价格，还是置换房屋的定价，或者货币安置方案，都是在充分调研、反复征求意见的基础上确定的，因此比较合理。比如在已签约的被征收户中，有10多户选择了货币安置，和以前相比，这个比例相当高。
　　除了第一次公示补偿方案、征求意见外，这个项目还创了多个第一。比如项目部专门制作了《便民服务指南》，发放到每家每户，这也是所有拆迁项目中第一个制作的《指南》，《指南》中包括征收公告、安置政策、补偿政策、安置流程、安置小区介绍、安置房型介绍等，还包括“八公开一监督”制度和工作人员“十不准”等，既方便被征收户查阅，也方便他们进行监督，充分维护自己的权益。再如，项目部还专门制作了每种安置房型的模型，方便被征收户选择，这在以前的拆迁中也是没有的。
　　征收工作的细致还体现在多个方面，比如为了方便被征收户办理手续，项目部工作人员双休日全部加班，工作时间甚至比平时都长，从早上7时30分直到晚上9时。工作人员还对每家每户进行了走访，哪些家庭住房确实困难，哪些家庭有人久卧在床，全都心中有数，“像有人久卧在床的，项目部已经和他们约定，搬家时工作人员到、120车到。”
　　虽然目前这个房屋征收项目进展很快，但行百里者半九十，仍需要工作人员继续细致地工作、热情地服务，尤其重要的一点是严格执行政策，把三公的原则贯彻到底，绝不向不合理的要求妥协。（记者 张立） 

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