2月的最后一天，黄浦江畔，娄江新城城市价值品鉴会暨太仓高新区2023年经营性用地推介会召开，汇聚了近百家上海及长三角区域的国内外知名品牌房企及咨询机构代表逾200人，共同探讨太仓高新区城市优势及发展前景。

　　今年，是太仓撤县建市30周年，站在而立之年的新起点，太仓正在以浦东新区的建设发展作为示范样板，全力拓展城市发展新空间。

　　投资今天的太仓

　　天时地利人和

　　面对200多位行业内嘉宾，《太仓城市发展规划介绍》《太仓房地产市场发展形式介绍》等一系列主题推介和政策解读，彰显着太仓与优质企业在房地产开发、城市运营、城市更新、产城融合等领域深度合作的满满诚意。

　　投资太仓，现在是最好的时机吗？“天时地利人和”，是政府、客商、专家学者在当天会议上频繁提到的关键词。

　　当前，长三角一体化发展、虹桥国际开放枢纽建设、上海大都市圈建设等战略机遇在太仓交汇叠加；以建设全国知名的中德创新城和上海五大新城的“姐妹城”为愿景，娄江新城“一心两轴三核四区”的总体空间结构潜力无限。此外，国家在房地产开发投资领域持续释放政策利好，整体市场健康向好。去年，太仓土地交易成绩亮眼，土地成交金额超100亿元，位列全省县级市第2位。

　　地利上，随着“5+1”轨道交通网络加紧建设，6条铁路将由太入沪，其中上海嘉闵线北延伸太仓项目将于今年全线开工。近年来，太仓与沪上房地产界精英、企业、中介机构等建立了紧密联系，太仓城市建设的“合伙人”越来越多，“朋友圈”越来越大。

　　基于此，专家认为，太仓的城市价值将更加凸显，发展的潜力活力将更加澎湃，城市的品质能级将更快跃升。“环沪区域与上海的同城效应将更加突出，太仓迎来战略新机遇。太仓高新区创新发展的典范效应也将得到充分显现，投资太仓、投资太仓高新区正当时。”上海市房产经济学会副会长、上海市房地产行业协会副秘书长崔光灿表示。

　　推动更多资源要素

　　向娄江新城聚集

　　“今天，我们在上海举办活动，就是要表明太仓对娄江新城的高度期许和全力支持，向全球机构和企业发出娄江新城建设的合作倡议，推动更多资源要素向娄江新城集聚。”作为太仓把握城市未来、提升城市能级的历史性工程，娄江新城无疑是本场大会的C位。

　　现场，高新区公布拟出让的28幅经营性地块，涉及娄江新城、科教新城、娄东街道三大核心板块。其中，位于娄江新城的拟上市住宅地块接近半数。会前，各板块展板频频吸引投资商驻足讨论，交流未来投资的可能和愿景。

　　自2018年启动建设以来，娄江新城重点推进了规划体系的完善和两所大学、瑞金医院太仓分院、中德创新城医养中心、水质净化中心等功能配套以及道路桥梁、水系景观、地下管廊等基础设施项目，全力打造国内一流的城建本底。

　　在创新和产业方面，西部科教创新区“两谷一港”科创孵化体系形态愈显，北部智能制造区发力汽车核心零部件、航空航天、生物医药等主导产业，未来将通过北京新路连接主城产业园，全力构筑产业发展新动能。

　　除了显著的地缘优势和交通优势，娄江新城也是功能配套最完善、国际化程度最高、创新融合最突出的区域。在长三角一体化发展的背景下，高新区的区位、经济、人才优势正在进一步扩大。

　　华发股份投资委员会执行委会、华东大区副董事长胥钧表示：“我们非常看好太仓，这里会吸引更多高端人才创新创业，再加上良好的营商环境和服务至上的理念，相信将来娄江新城会成为太仓的价值高地。”

　　娄江新城强调“产城人”融合发展，无论是产业发展还是民生幸福，都离不开城市建设作为依托。“本次用地推介会是以世界眼光建好这座未来新城，拓宽产业、人才、高端消费的城市承载力与发展新空间，引领太仓城市品质提升的上下求索之举和必然之举。”高新区相关负责人告诉记者，“希望更多优质的开发商能够到太仓，与我们携手将娄江新城建成功能品质一流、产业支撑强劲、高端人才集聚、更加生态宜居的现代新城，将太仓城市能级推向更高的台阶。”（见习记者   顾嘉乐）