10月是楼市新政实施的第一个月，记者从太仓市住建局获悉，新政对太仓楼市影响明显，当月全市共销售商品房12.4万平方米，月销量创下年内新高，和9月相比，环比增长53.7%。
　　太仓市住建局工作人员介绍说，今年前三季度，只有1月的销量超过10万平方米，为10.3万平方米，其余各月基本保持在七八万平方米，包括传统意义上的“金九”也是这个水平。而10月的销量一下就超过12万平方米，新政的影响显而易见。
　　虽然10月销量增长明显，但前10月的累计销售量和去年同期相比仍有明显下降。统计数字显示，今年前10月，全市共销售商品房约82万平方米，其中住宅67.3万平方米；全市商品房销售均价为每平方米7783.4元，同比增长4.3%，其中住宅均价为每平方米7880.9元，同比增长8.7%。
　　业内人士分析认为，和新政出台前相比，11月和12月的市场形势应该比较乐观，一是公积金贷款的新政已经落地，申请公积金贷款的条件放宽了，二是各银行落实新政的利率优惠也将落地，利率的确定将打消一些购房者的观望情绪，“预计每月的销量会保持在10万平方米左右，那么全年销量能突破100万平方米，虽然和去年相比仍有所下降，但在合理范围之内。”（记者 张立）  

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