近年来，太仓市城市建设步伐不断加快，市容市貌日新月异，民生幸福指数得到了提升，在此过程中也累积了一些矛盾与问题，比如，在房地产业健康平稳发展、市民居住质量提升的同时，出现了质量纠纷，甚至烂尾楼现象；天然气造福市民，也带来了一些安全隐患；住宅维修资金沉淀严重，应有的作用未充分发挥出来……
　　针对这些现象，市住建局提出了按照“适应新常态，强化新思维，推动新发展”总体要求，推进城市建设，把“更加注重依法规范行业管理”作为工作重点之一。显然，加强监管已经与提升规划水平、推进实事工程建设等一样，成为新常态下城市建设的重点，“监管”与“规划”、“民生实事”、“绿色生态”等成了城建工作的关键词。
　　从3月份起，《太仓市商品住宅专项维修资金管理实施细则》、《关于进一步加强燃气设施建设管理的通知》、《关于规范建筑工程施工许可审批条件时严格审查工伤保险、建设资金落实等情况的通知》、《关于进一步加强和规范居民住宅装饰装修管理的通知》等一批强化建设监管的新政相继出台并实施。在此之前，还建立实施房地产项目每周巡查制度，旨在更好地掌握项目开发动态，发现房地产项目存在的问题，及时防范可能出现的市场风险。
　　房地产项目每周巡查制度明确要求相关工作人员每周开展巡查不少于两次，每次巡查项目不少于5个。巡查的主要内容包括项目开发进度、工地现场情况、售楼处情况、广告宣传情况等，每次巡查结束后，工作人员都要将巡查情况记录到巡查档案，市房地产开发管理中心根据巡查记录，结合楼盘销售、开发进度等情况，综合研判项目是否存在风险、是否需要做好预警并采取应对措施，这样有利于进一步规范市场，更好地保护购房者的权益。
　　《关于进一步加强燃气设施建设管理的通知》则从规划许可、图审、施工、直到竣工验收，对燃气设施建设全程管理制度都进行了明确。近年来，太仓市燃气事业得到高速发展，造福于居民，推进了工业生产，但与行业迅速发展不相适应的是燃气设施建设管理的相关制度仍有不完善、不明确的地方，出台这一新政，可以实现对工程建设全程管理，做到质量安全全程可控，同时，通过验收、备案制度的落实，实现对后续设施运行的管理，从而减少因第三方施工引起的天然气管道损坏事故和天然气管道上方被建筑占压和间距不满足规范而产生的安全隐患。
　　“新”和“快”可以说是近年来城市建设的最大特点，城市建成区越来越大，高楼越来越多，城市越来越漂亮，而在此期间，监管可能会为速度让步。随着城市建设进入新常态，“细”和“严”必将摆上重要议题，城市建设越来越重品质，而管理也会越来越得到重视，这是城市发展的必然，不管是建设还是管理，其根本的目在于改善民生，只有加强严格监管，才能逐步解决出现的各种矛盾和问题，民生幸福指数也才会持续提升。（记者  张立）

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