去年，人民银行4次下调住房公积金贷款利率，按规定，从2016年1月1日起，市公积金中心对2015年前发放的公积金贷款执行最新的公积金贷款利率，此举将极大减轻缴存职工的还款压力，但也可能导致以“等额本息”方式还款的缴存职工1月还款额不降反升。
　　市公积金中心工作人员介绍说，1月开始，中心接到不少咨询，一些还贷的职工反映，明明利率已经降低了很多，但1月份的月还款额为何比去年12月份还要高。
　　中心工作人员解释说，这主要涉及到以“等额本息”方式还款的公积金贷款，由于1月份的应还款额采用了“分段计息”方式，从2015年12月还款日次日到31日按老利率计息，从2016年1月1日到当月还款日按新利率计息。在每月还款金额不变的情况下，由于2016年要还的利息下降，本金自然上升，下降的利息和增长的本金抵消，多出来的钱实际上是多还的本金。从2月份开始，公积金贷款的月还款额就会恢复正常，会比2015年度的月还款额低。因此，请以“等额本息”方式还款的借款人，在1月还款日前，在账户里多存一些钱，防止因余额不足造成逾期。
　　以“等额本金”方式还款的公积金贷款，由于每月归还的本金是一样的，只是利息发生了变化，因此不会出现以上情况。（记者 张立）  

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