无物业小区用"自管"破"难管"
来源:太仓日报
责编:郭惠红
时间:2019-08-20
人民北路17号,是一个由围墙围起的微型小区,小区内共有3幢居民楼和1幢沿街的商住楼,居住着52户人家。几个月前,这个无物业、无安保的微型小区还是一片混乱景象。
“我们这几幢楼出脚很方便,走几步就是饭店聚集的地方,但也因为方便,很多来这里吃饭的人,都会把车停到我们楼下。”2008年搬进小区的居民张建平告诉记者,早几年私家车少的时候还好,这几年车子越来越多,乱停乱放的车辆经常把进出小区的唯一通道堵住。“车子堵住出不去,大家就拼命按喇叭,火气一大,吵架、划车这种事情也经常发生。”
如何改变小区混乱的现状?部分有责任感的居民站了出来,在小区楼下开起了“协商会”。“大家商量说,我们这里住的人少,物业公司不肯来,不如成立居民自治小组,大家一起出力,管好我们的小区。”张建平说,商量好之后,居民代表们一起去弇山社区居委会,在居委会主任的见证下,今年5月,小区正式开启了自管模式。首批居民自治小组成员共有6人,张建平任组长。
自治小组成立后的第一件大事,就是解决小区“停车难”问题。在弇山社区的帮助下,自治小组从相关部门争取到2万元的小区改造资金,更多的资金,则需要居民们自己想办法解决。为此,自治小组6名成员分工协作,有人负责挨家挨户上门统计有停车需求的家庭数,有人负责寻找性价比高的停车设备和施工人员。最终,小区内有车的42户居民都参与了进来,每户出资1000元,共筹集到42000元。加上之前相关部门的资金支持,总共有62000元可用于小区改造。
让这笔钱发挥最大作用,是自治小组成员们的共识。大家比对了很多家的产品,最后选定了一家性价比高的自动道闸系统,请了施工团队来重新浇水泥地,请社区一起帮忙规划停车位,还在公共空间装了8个高清探头。小区没有公共用房,自治小组成员沈澔就把自家车库“捐”了出来,当作“安防监控室”,将监控设备和道闸控制设备安置进去。
经过3个多月的施工,如今,小区里已划定了包括访客车位在内的43个停车位,新的道闸也已安装到位,只等所有住户的车牌信息输进去,就能正常使用。整洁的道路、崭新的车位、完备的监控,原本失序的小区正在逐步走向有序。
“从自治小组成立到现在,我们用的每一笔钱都会保留好单据,定期在小区微信群和公告栏里公示。”沈澔告诉记者,看着小区环境一天天变好,原本还有“事不关己高高挂起”想法的部分居民,也改变了态度,积极参与进来,“小区要搞好,不是靠一个人两个人出力就行,每个住在这里的居民都有责任,大家齐心协力,难事也变得不难了。”
弇山社区居委会主任浦春兰告诉记者,目前,辖区里还有几个无物业、无安保小区也在探索成立居民自治小组。在探索的道路上,可能还有曲折,也会出现新的问题,但她相信,通过不断的讨论、尝试、磨合,可以推动更多无物业老小区走上自我管理、自我服务的道路。(记者 徐静)
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