住了24年老公房的沙溪镇居民施福潮，最近幸福感“爆棚”。受惠于老公房腾退，上个月，73岁的他带着97岁高龄的母亲，生平头一次住进产权属于自己的房子。
施福潮的新家位于利泰新村7幢，面积75平方米，居住功能完善，还带有一个阳光充足的小院。记者进屋时，他的母亲正躺在床上看电视。
这套房子在很多人眼中不算大，装修也很简单，但是施福潮对此已经非常满足。他一再对记者表示：“老公房和现在的房子不能比，天差地远！”
施福潮口中的老公房，即是利泰棉纺厂曾经开办的棉纺厂小学校舍。老棉小异地迁建后，成为今天的沙溪镇第三小学，其遗留校舍则被利泰分配给职工居住，但产权归利泰。作为利泰的职工，施福潮也分到了老公房，不过面积仅27.78平方米。
老棉小校舍建造年代久远，为双层建筑，历经数十载风吹雨打，早已成为危房。“外边下大雨，里边下小雨；外边下小雨，里边滴答好几天。”施福潮说，老公房阴暗、潮湿，没有单独的卫生间，厨房是另外搭建的，居住条件相当恶劣。
“台风来了得撤离，下雪了也得撤离。”由于老公房安全隐患较大，施福潮年年都会遇到这样的事情，“每次都要撤到学校、撤到敬老院，老娘年纪太大，越来越经不起折腾。”
像施福潮一样的老公房住户，在沙溪镇还有不少。今年，为增进民生福祉，提升老公房住户的安全感、获得感，沙溪镇政府与市资产集团多次协商研讨，决定对存在较大安全隐患的历史遗留危旧公房进行腾退处置，腾退的范围包括利泰棉纺厂地块、原沙溪机械总厂地块、原沙溪化肥总厂地块，3个地块共涉及户数351间（套）、面积19950平方米。
4月初，沙溪片区历史遗留危旧公房腾退领导小组成立，并设立危房腾退办公室。随后，在沙溪镇派出所、利泰社区等多方配合下，危房腾退办开展了大量实地走访排摸工作，针对原住户建立“一户一档”，并聘请专业法律顾问及拆迁政策顾问，为老公房腾退的顺利实施打下基础。
施福潮“蜗居”的老棉小校舍，属于利泰棉纺厂腾退地块，是此次腾退工作的启动点。“从6月24日我们第一次发布腾退公告，到8月10日所有原住户全部签约，仅用时48天。本次总共腾退了34户原住户，拆除危房面积1127.8平方米。”危房腾退办有关负责人告诉记者。
在老棉小，记者见到，原建筑物已被拆除，腾出一大片空地。“8月11日那天拆的，6个小时就拆光了。”施福潮看着地上的残迹感慨地说，“我们盼星星盼月亮，总算把拆迁盼来了，而且行动这么快！”
据悉，沙溪镇对此次老公房腾退实施了经济补偿。对于像施福潮这种家庭收入不高的原住户来说，能拿到十几万元甚至更多的补偿金，心中的幸福感自然是满满的。
“我买的商品房价格是6100元一个平方。”施福潮对记者表示，正是因为有了老公房腾退补偿款，他才能买下一套商品房。“我现在退休金是4000元一个月，完全够用了。住在自己的房子里，每月啥也不用干就能拿钱，这样的好日子放在以前，真是想都不敢想！”
小康不小康，关键看老乡。接下来，沙溪镇将继续紧抓老公房腾退工作，切实解决好历史遗留问题。(记者 王 俊)