“百日签约、百日腾房、百日征收、千日回迁”，去年12月，县府街和东港路交界的一处小院中悄然出现了一行宣传标语，城市更新城厢镇指挥部同时进驻。此后，“三百一千”成了指挥部工作人员的目标和承诺，激励着他们扛起担当，迎接挑战。

　　“5+2”与“白加黑”

　　3月6日是星期天，傍晚6时不到，签约6组的工作人员已在办公室等候徐先生夫妇的到来。工作人员告诉记者，徐先生夫妇都比较忙，此前他们已经上门谈过六七次。当听到对方说6日晚上有空可以到指挥部签约时，大家想都没想就说没问题。当天晚上7时30分，徐先生夫妇签好了协议，大家都高兴得忘了这是星期天的晚上。

　　与6组相邻的签约7组，在3月4日晚上签下了两套房的协议。尽管那天晚上，全组3人忙到了10点多，但都觉得“成就感满满”，还在工作群里报喜，收获了大家一连串的点赞。他们告诉记者：“不管什么时间、什么地方，只要居民提出签约，就一定要去、要等，这既是指挥部对我们的要求，也是我们一直在做的。”

　　指挥部相关负责人介绍说，从成立之日起，指挥部就确立了“5+2”“白加黑”工作模式，即只要工作需要、居民需要，每周两个休息天也是工作日，晚上随时准备加班。这既是完成目标任务的自我加压，也是很多居民工作日要上班、白天有事要忙情况下的必然选择。

　　一切从居民需求出发

　　周一一上班，就有一位居民找到了指挥部负责人，表示他家因为有阁楼、车库，能拿到的补偿款较多，但按现在的补偿款发放政策，要到分房后才能拿到。工作人员曾向他解释，分房时有一个多退少补的结算过程。但他家补偿款远高于多出的新房面积的购房款，所以希望能先发放一部分。负责人听完他的诉求后，当即表示只要诉求合理，指挥部都会充分考虑。此外，如还涉及其他类似的居民，指挥部将认真研究，并立即向上级反映。

　　城市更新是一项民心实事工程，而一切都从居民需求出发是指挥部工作的基本遵循之一。指挥部工作人员介绍，从启动至今，指挥部已根据居民反馈和工作实际创新了多项工作机制，如优化境外产权人签约流程，即产权人在境外签约过程中全程录像并保证所签署的文件格式规范，原件邮寄到指挥部就可视作完成签约。再如，依法明确涉迁房屋产权继承人，指挥部积极与市不动产中心、公证处等单位联合会商，创新制定人民调解、继承公证、法院诉前调解等方式，确定房屋产权继承人，有力地推进了签约工作。

　　党建引领“1+1+4”

　　指挥部还将党建引领作为推进城市更新工作的重要“法宝”，扎实推进“1+1+4”党建体系建设，即1个“绽放地带”城市更新党建品牌+1个镇级行动支部+4个城市社区行动支部三级党建组织架构，组建10支党员攻坚队，着力引导党员干部立足岗位勇于担当，筑牢支部战斗堡垒。

　　党员们化身“调查员”“宣传员”“调解员”“观察员”，在古松弄、胜利村、原城三小地块的土地权属调查、联络走访、入户调查、意见征求、难题解决等工作中发挥了重要的作用，直接推进了签约、腾房等工作进程。（记者 张立）